부동산 관련 기초 용어 정리 1편 [면적 및 건축 비율 관련용어] 면적 관련 용어 1) 대지면적 대지면적은 토지의 수평투영면적을 뜻한다. 수평투영면적이란 하늘에서 내려다 봤을 때 보여지는 모양의 면적을 의미합니다. 경사진 토지의 경우, 경사진 바닥면적이 아닌, 경사가 없는 수평상태로 가정한 후의 면적을 대지면적으로 보고 있습니다. 2) 전용면적 실제로 입주자가 독점하여 사용하는 부분의 면적이다. 방, 거실, 주방 그리고 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다. 전용면적은 실제 사용하는 면적입니다. 상가나 오피스텔 같은 경우 전용률의 따라 실제 사용할 수 있는 면적이 정해지기 때문에 가격 비교를 할 때, 전용면적을 기준으로 해야 한다. 가령, 분양면적이 85㎡ 전용면적이 50㎡, 분양면적이 100㎡ 전용면적이..
